Una nueva era para Libre Inmobiliaria
Libre Inmobiliaria, una destacada firma del grupo peruano LibreCorp, está lista para dar un paso significativo en su estrategia de expansión al ingresar al exclusivo distrito de San Isidro. La empresa ha adquirido un terreno de aproximadamente 850 metros cuadrados en la cuadra 3 de Javier Prado Oeste, donde planea desarrollar un moderno edificio de 17 pisos, diseñado por el renombrado estudio arquitectónico Nómena.
<pcarlos Perales, socio fundador de LibreCorp, ha compartido que este nuevo proyecto no solo representa una oportunidad única en San Isidro, sino que también es parte de una visión más amplia. Actualmente, la compañía está negociando un segundo proyecto ubicado entre Miraflores y Barranco, mientras evalúa una tercera opción que podría concretarse en las zonas de Lima Top o Lima Moderna.<pel entorno político actual también juega un papel crucial en las decisiones de inversión. Perales menciona que un clima favorable para la inversión privada podría facilitar el avance con estos dos proyectos adicionales. “La situación política influye directamente en nuestras decisiones”, afirma.
<pa pesar de los retos económicos, Libre Inmobiliaria cerró el año 2025 con ventas porUS$10 millones, lo que representa un incremento del 43% respecto al año anterior. Para el año 2026, la empresa espera mantener este nivel gracias a la continuidad en sus proyectos actuales y al lanzamiento de nuevas iniciativas.<p“Es fundamental tanto la entrega efectiva de unidades como la reposición constante del stock”, explica Perales. Este enfoque asegura que no haya interrupciones en el flujo de ingresos, lo cual es vital para sostener el crecimiento empresarial.<puno de los proyectos destacados es Larco 1036, ubicado en Miraflores, que ya ha alcanzado un avance del 55% en ventas. Este edificio contará con 45 departamentos distribuidos en 17 pisos y tiene prevista su entrega para noviembre del 2027. Con precios promedio por unidad alrededor deUS$213.000, este desarrollo se posiciona como una opción atractiva frente a otros competidores del área.<pen medio de esta expansión, Perales también señala que están observando un aumento cercano al3% en algunas cotizaciones debido al fenómeno climático conocido como El Niño. La empresa está evaluando cómo absorber estos costos adicionales antes de trasladarlos a los precios finales.<pcon planes ambiciosos y una clara estrategia hacia adelante, Libre Inmobiliaria se posiciona como uno de los actores clave dentro del sector inmobiliario peruano. Su capacidad para adaptarse a las condiciones cambiantes del mercado será determinante para su éxito continuo.
