Un panorama alentador para la compra de viviendas
En un contexto donde el acceso a la vivienda se ha convertido en un tema crucial para muchas familias peruanas, el Banco Central de Reserva (BCR) ha revelado cifras que destacan un notable crecimiento en los créditos hipotecarios. Durante febrero de 2026, estos préstamos experimentaron un incremento interanual del 7,1%, alcanzando un saldo total de S/75.447 millones.
Este aumento es especialmente significativo si se considera que los créditos hipotecarios otorgados en moneda nacional crecieron aún más, con una tasa del 8,0%. Este fenómeno refleja una tendencia clara entre los consumidores peruanos: la preferencia por financiamiento en soles para la adquisición de viviendas. En febrero, solo el 5,5% de los préstamos fueron concedidos en dólares.
No solo se observa un crecimiento interanual; también hay datos positivos en comparación con el mes anterior. En febrero, el crédito hipotecario mostró un aumento mensual del 0,5%, impulsado principalmente por los préstamos otorgados en soles que avanzaron un 0,6%. Este comportamiento sugiere una recuperación gradual y sostenida del sector inmobiliario.
A medida que las tasas de interés se mantienen relativamente estables y la economía comienza a mostrar signos de recuperación post-pandemia, es probable que esta tendencia continúe. Los analistas sugieren que las políticas económicas favorables y el aumento del empleo podrían seguir impulsando la demanda por créditos hipotecarios.
MÁS INFORMACIÓN: ¿Cómo afectará este crecimiento a los precios de las viviendas?
A pesar de estos avances positivos, persisten interrogantes sobre cómo este auge impactará a largo plazo en el mercado inmobiliario. Con una mayor cantidad de personas accediendo a financiamiento para comprar casas, es posible que veamos una presión adicional sobre los precios de las propiedades.
El crecimiento registrado por el BCR no solo es una buena noticia para quienes buscan adquirir vivienda propia sino también para todo el sector financiero peruano. La combinación de tasas competitivas y la preferencia por créditos en soles podría ser clave para mantener este impulso positivo durante el resto del año.
